Descubra as particularidades de construir shoppings no interior e na capital com Antonio Carlos Ruótolo e Eduardo Lemos
Prestar consultoria estratégica para shoppings é uma tarefa desafiadora, mas nossos convidados são experts no assunto. Antonio Carlos Ruótolo, da MercadoMétrica, e Eduardo Lemos, da LMS|TGI, participaram do nosso podcast “Nos Corredores do Varejo” e falaram sobre como é importante estar de olhos bem abertos para tantas transformações do mercado, especialmente porque as mudanças acontecem em ritmos diferentes dependendo da região e dos tipos de comércio.
Quer entender os cuidados que investidores devem ter ao empreender, seja no interior ou na capital? Descubra abaixo:
Personalidade própria
Primeira lição: Um shopping de interior nunca deve ser uma cópia de um shopping da capital. A cultura muda, o tempo de deslocamento muda, as necessidades do lojista e dos clientes mudam. Por isso, Ruótolo e Eduardo concordam que o trabalho de planejamento para construção de um shopping deve ser bem direcionado.
Eduardo conta que já presenciou casos de shoppings de sucesso nas capitais do Brasil serem replicados em cidades menores do interior e não terem o resultado esperado. Isso porque, apesar de existir demanda de consumo, é preciso pensar em modelos diferentes. “Em alguns lugares há pouca massa crítica, questões culturais, a cidade pode ainda não estar verticalizada”, alerta Eduardo.
Logística
Hoje, com a pulverização do e-commerce, os consumidores que moram longe dos grandes centros querem ter acesso aos mesmos produtos que encontrariam em qualquer grande capital. Por isso, sempre procure se atualizar sobre as novidades e boas práticas dos mercados mais desenvolvidos. Esse é o grande pulo do gato, olhar sempre para o vizinho para incrementar o seu negócio.
Mas isso pode ser um problema quando esbarramos em questões logísticas e de infraestrutura. É comum ainda o varejista enfrentar problemas de entrega, com custos mais elevados, estradas ruins e valor alto do combustível. Como se preparar para isso? A solução pode ser apostar em empresas privadas de logística para conseguir sair na frente.
O quê os consumidores querem
Os critérios mudam na hora de montar o mix de lojas de um novo shopping, especialmente se ele estiver localizado no interior. Quer um exemplo prático? Você deve ficar atento a quem é o varejista de mais sucesso na rua, pois ele pode ser o chamariz do seu shopping.
Ou seja, é preciso mapear e entender a cultura da cidade no momento de fazer a comercialização dos espaços.
Quer saber mais sobre as diferenças entre construir shoppings no interior e na capital? Ouça a conversa completa no nosso canal no Spotify: Nos Corredores do Varejo.