Os stripmalls, aqueles centros comerciais compactos e charmosos, estão conquistando cada vez mais o coração dos brasileiros. Mas qual o segredo por trás desse sucesso? Um estudo da ABMalls, Associação Brasileira de Shopping Centers, se debruça sobre essa questão e traz insights valiosos para entendermos o que torna esses espaços tão atraentes.
Localização estratégica dos stripmalls
A localização é um dos principais fatores que contribuem para o sucesso dos stripmalls. De acordo com o estudo, 61% deles estão localizados no sentido casa, facilitando a vida dos moradores da região. Isso porque essa proximidade com as residências permite que as pessoas façam suas compras e realizem outros serviços com praticidade e rapidez, sem precisar se deslocar para grandes centros urbanos.
Por outro lado, 39% dos stripmalls estão situados no sentido trabalho, perfeitos para um almoço rápido ou para aquela compra de última hora. Ou seja, essa localização estratégica facilita a vida dos trabalhadores, que podem otimizar seu tempo e aproveitar ao máximo o intervalo do almoço ou o fim do dia.
Visibilidade e acessibilidade
A escolha do local específico dentro de uma rua ou avenida também é crucial para o sucesso dos stripmalls. O estudo da ABMalls revela que 55% deles estão localizados no meio do quarteirão, garantindo visibilidade e fácil acesso. Essa posição central facilita a visualização do centro comercial aumentando o fluxo de clientes.
Já 45% dos stripmalls estão situados na esquina, posição estratégica para capturar a atenção de quem passa pela rua, o que pode ser um diferencial importante para atrair novos clientes e fidelizar os já existentes.
Planejamento estratégico
O segundo segredo para o sucesso dos stripmalls no Brasil está no planejamento. E Marcos Saad, presidente do Conselho da ABMalls, destaca a importância do planejamento estratégico em entrevista para o podcast “Nos Corredores do Varejo”, disponível no Spotify e no Youtube.
O planejamento estratégico envolve diversos aspectos, desde a escolha da localização ideal até a definição do mix de lojas e serviços que serão oferecidos. É fundamental planejar os stripmalls de forma a atender às necessidades específicas do público-alvo e se diferenciar da concorrência. E o grande aprendizado, segundo Marcos, é que essa definição do mix de lojas precisa ocorrer antes mesmo da construção.
Para saber mais sobre os stripmalls:
Sobre o crescimento dos stripmalls no Brasil: https://open.spotify.com/playlist/4im2nSUjjCdReLLDNwDQoC
Sobre o conceito de stripmall e seu planejamento: https://open.spotify.com/episode/0iETJ05HYIragj21eifNxU?si=20e43a5abfce4337
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